Breve apresentação do Complexo de Cuidados de Saúde das Ilhas
O Complexo de Cuidados de Saúde das Ilhas localiza-se na zona adjacente à Estrada do Istmo, no Cotai, num lote de terreno com cerca de 75 800 m2 de área. O empreendimento é constituído por sete edifícios, redes viárias, praças, viadutos, passagens superiores para peões e equipamentos de suporte. O empreendimento tem uma área bruta de construção de cerca de 431 500 m2 e será construído em duas fases, a primeira fase incluiu a construção do Instituto de Enfermagem, Edifício Residencial para Trabalhadores, Hospital Geral, Edifício de Apoio Logístico, Edifício de Administração e Multi-Serviços, bem como o Edifício do Laboratório Central. O Hospital de Reabilitação fará parte da segunda fase de construção.
Este empreendimento é acompanhado por duas entidades, Serviços de Saúde é responsável pela elaboração de projecto (peças desenhas + lista de quantidades e orçamento), o Gabinete para o Desenvolvimento de Infra-estruturas é responsável pela construção.
Introdução de serviço de gestão de projecto (PM) e de medição de trabalhos e materiais (QS) no empreendimento
Do ponto de vista de gestão dos trabalhos de construção, dada à complexidade e escala do presente empreendimento, implicação de implementação de vários sistemas centrais e equipamentos de saúde e exigência de um elevado nível de especialização e coordenação, na sequência do prosseguimento dos trabalhos, este Gabinete lançou em 2015 e 2016 duas consultas a empresas internacionais com experiência em gestão de obra em empreendimentos de grande escala , em hospitais e em fiscalização de obra, na área de gestão de projecto (PM) e medições de trabalhos e materiais (QS). As respectivas prestações de serviços tiveram início em Fevereiro e Dezembro de 2016
Conteúdo do âmbito de prestação de serviços:
Designação | Entidade adjudicatária | Âmbito da prestação de serviços |
PM | AECOM Asia Company Limited | Fase de elaboração de projecto e concurso de empreitada: elaboração de um plano geral de implementação e verificação de projecto; Fase de construção: coordenação e gestão geral da obra, fiscalização e supervisão de qualidade de execução. |
QS | Rider Levett Bucknall Macau Limitada | Fase de elaboração de projecto e concurso de empreitada: verificação das listas de quantidades por forma a aumentar a sua exactidão; Fase de construção: apreciação dos pagamentos intercalares conforme os trabalhos de construção, verificação dos trabalhos a mais e/ou a menos decorrentes de alteração e/ou da variação de projecto, bem como a análise das reclamações, entre outros, por forma a controlar o custo e diminuir o risco de derrapagem financeira e verificação de contas na fase de conta final. |
Composição do Complexo de Cuidados de Saúde das Ilhas |
Fase I |
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Designação |
Superestrutura (nº de pisos) |
Cave (nº de pisos) |
Altura (aproximado m) |
Área de implantação (aproximado m2) |
Área Bruta de Cosntrução (aproximado m2) |
|
1 | Instituto de Enfermagem |
16 |
3 |
66 |
3 000 |
33 600 |
2 | Edifício Residencial para Trabalhadores |
20 |
3 |
70 |
1 200 |
19 900 |
3 | Hospital Geral + Túnel |
17 |
3 |
83 |
14 000 |
161 500 |
4 | Edifício de Apoio Logístico |
11 |
2 |
50 |
4 100 |
48 900 |
5 | Edif. de Administração e Multi-Serviços |
18 |
3 |
69 |
5 000 |
66 600 |
6 | Edifício do Laboratório Central |
17 |
3 |
87 |
3 400 |
56 100 |
Fase II |
||||||
Designação |
Superestrutura (nº de pisos) |
Cave (nº de pisos) |
Altura (aproximado m) |
Área de implantação (aproximado m2) |
Área Bruta de Cosntrução (aproximado m2) |
|
7 | Hospital de Reabilitação |
15 |
2 |
74 |
3 200 |
44 400 |