Informações Gerais

Breve apresentação do Complexo de Cuidados de Saúde das Ilhas

O Complexo de Cuidados de Saúde das Ilhas localiza-se na zona adjacente à Estrada do Istmo, no Cotai, num lote de terreno com cerca de 75 800 m2 de área. O empreendimento é constituído por sete edifícios, redes viárias, praças, viadutos, passagens superiores para peões e equipamentos de suporte. O empreendimento tem uma área bruta de construção de cerca de 431 500 m2 e será construído em duas fases, a primeira fase incluiu a construção do Instituto de Enfermagem, Edifício Residencial para Trabalhadores, Hospital Geral, Edifício de Apoio Logístico, Edifício de Administração e Multi-Serviços, bem como o Edifício do Laboratório Central. O Hospital de Reabilitação fará parte da segunda fase de construção.

Este empreendimento é acompanhado por duas entidades, Serviços de Saúde é responsável pela elaboração de projecto (peças desenhas + lista de quantidades e orçamento), o Gabinete para o Desenvolvimento de Infra-estruturas é responsável pela construção.

Introdução de serviço de gestão de projecto (PM) e de medição de trabalhos e materiais (QS) no empreendimento

Do ponto de vista de gestão dos trabalhos de construção, dada à complexidade e escala do presente empreendimento, implicação de implementação de vários sistemas centrais e equipamentos de saúde e exigência de um elevado nível de especialização e coordenação, na sequência do prosseguimento dos trabalhos, este Gabinete lançou em 2015 e 2016 duas consultas a empresas internacionais com experiência em gestão de obra em empreendimentos de grande escala , em hospitais e em fiscalização de obra, na área de gestão de projecto (PM) e medições de trabalhos e materiais (QS). As respectivas prestações de serviços tiveram início em Fevereiro e Dezembro de 2016

Conteúdo do âmbito de prestação de serviços:

Designação  Entidade adjudicatária Âmbito da prestação de serviços
PM AECOM Asia Company Limited Fase de elaboração de projecto e concurso de empreitada: elaboração de um plano geral de implementação e verificação de projecto;
Fase de construção: coordenação e gestão geral da obra, fiscalização e supervisão de qualidade de execução.
QS Rider Levett Bucknall Macau Limitada Fase de elaboração de projecto e concurso de empreitada: verificação das listas de quantidades por forma a aumentar a sua exactidão;
Fase de construção: apreciação dos pagamentos intercalares conforme os trabalhos de construção, verificação dos trabalhos a mais e/ou a menos decorrentes de alteração e/ou da variação de projecto, bem como a análise das reclamações, entre outros, por forma a controlar o custo e diminuir o risco de derrapagem financeira e verificação de contas na fase de conta final.

 

Composição do Complexo de Cuidados de Saúde das Ilhas
 
Fase I
Designação
Superestrutura
(nº de pisos)
Cave
(nº de pisos)
Altura
(aproximado m)
Área de implantação
(aproximado m2)
Área Bruta de Cosntrução
(aproximado m2)
1 Instituto de Enfermagem
16
3
66
3 000
33 600
2 Edifício Residencial para Trabalhadores 
20
3
70
1 200
19 900
3 Hospital Geral + Túnel
17
3
83
14 000
161 500
4 Edifício de Apoio Logístico
11
2
50
4 100
48 900
5 Edif. de Administração e Multi-Serviços
18
3
69
5 000
66 600
6 Edifício do Laboratório Central
17
3
87
3 400
56 100
 
Fase II
Designação
Superestrutura
(nº de pisos)
Cave
(nº de pisos)
Altura
(aproximado m)
Área de implantação
(aproximado m2)
Área Bruta de Cosntrução
(aproximado m2)
7 Hospital de Reabilitação
15
2
74
3 200
44 400