Relativamente aos casos de descolamento de ladrilhos das paredes nas partes comuns dentro do Edifício Mong Sin, o GDI tinha sido informado no mês anterior o aparecimento de empolamento de revestimentos cerâmicos em algumas porções de parede, em resposta à necessidade de garantir a segurança dos moradores, este Gabinete ordenou ao empreiteiro a imediata execução da demolição e remoção de ladrilhos afectados. A causa do incidente (formação de empolamento) foi preliminarmente identificado como resultante de dilatação e contracção térmica devido à variação de temperatura. O GDI ordenou ao empreiteiro a inspecção em todos os andares e a demolição e remoção das partes que corram risco de descolamento. Em simultâneo, foi elaborado um plano de recuperação a longo prazo, prevê-se que possa ser executada em plenitude depois da chegada do ano novo.

No decurso do mês passado, o GDI tinha recebido o relatório sobre o empolamento e risco de descolamento de ladrilhos aparecidos nas paredes do parque de estacionamento e do átrio do posto de recolha de tarifa do Edifício. Logo após de tomar conhecimento, comunicou ao empreiteiro a imediata execução da demolição e remoção. Nos últimos dias, foi registado também empolamento de ladrilhos nas paredes de corredores de alguns pisos e nas paredes do salão da entrada principal do edifício. Tendo em consideração a segurança dos moradores, a empresa de administração de condomínios e o empreiteiro de construção efectuaram previamente a demolição e remoção das partes já com tendência de descolamento. Pela investigação primária no local, foi identificado inicialmente que a presumível causa do aparecimento de empolamento seja a dilatação e contracção térmica dos materiais devido à variação de temperatura. Neste momento, o GDI e o empreiteiro de construção elaboraram o plano de recuperação a longo prazo, incluindo inspecção e avaliação das condições dos revestimentos cerâmicos de paredes em todos os andares, aplicação de cola para ladrilhos a fim de aumentar a ligação e flexibilidade do revestimento e ampliar as juntas flexíveis no topo das paredes revestidas de ladrilho, etc.

Face ao aparecimento do caso de descolamento de ladrilhos, as questões apresentadas pelo público sobre a qualidade de construção das habitações públicas, o GDI salientou que, segundo a investigação no local, a argamassa aplicada para colar os ladrilhos é suficiente, o aparecimento de descolamento foi relacionado com fenómeno de dilatação e contracção térmica dos materiais e nada tem a ver com a qualidade de execução. Considera-se que esta situação poderia ser resolvida com a aplicação da metodologia da ampliação dos espaços das juntas.

O GDI indicou ainda que, com vista a assegurar a qualidade e especificação de construção de habitação pública, o Governo tem estabelecido mecanismos permanentes de fiscalização, isto é, os andamentos e as qualidades das construções são fiscalizadas pelas empresas de fiscalização seleccionadas através dos concursos públicos. Quanto à qualidade dos materiais, o Laboratório de Engenharia Civil de Macau(LECM) e a Universidade de Macau, com o papel como laboratório oficial, procedem as respectivas análises de forma rigorosa, a fim de assegurar a qualidade e quantidade.